Ситуация
Нередко наследники сталкиваются с трудностями в процессе принятия наследства, не могут договориться, а ведь пользоваться одной квартирой чужим людям невозможно. Иногда в состав наследства попадает единственной жилье наследников и жить им больше негде, тогда небеспочвенные опасения, что что другие наследники вселяться в эту квартиру заставляет идти в суд с просьбой о разделе наследства с учетом их личных интересов.
Так, например, квартирой пользуется только двое наследника из трех, родители умершего, а автомобиль и гараж, в свою очередь, нужны только одному наследнику, его сыну, который и будет ездить на автомобиле.
У нотариуса достигнуть соглашения не удалось, так как наследники не могут найти общего языка.
И конечно имеется огромная разница в юридической силе нотариального соглашения в вступившего в законную силу судебного акта.
Адвокатом было подготовлено мотивированное исковое заявление с приложением доказательств, что именно родители наследодателя имеют больше прав на квартиру, они живут в ней, участвовали в ремонте, иного жилья у них попусту нет. При этом ни один из них не водит автомобиль, который предлагается в передаче третьему наследнику вместе с гаражом.
Как бесконфликтно разделить наследство
В ситуации с разделом наследства, конечно наилучшим выходом является заключением в суде мирового соглашения между наследниками, проект которого адвокат готовит заранее с учетом требований закона и пожеланий своего доверителя.
В этом случае родители наследодателя проживали в квартире вдвоем, однако у каждого из них только 1/3 доли в праве на эту квартиру. Сын умершего наследодателя постоянно ездит на автомобиле, использует гараж для его обслуживания, а также подвал, но на все это необходимое имущество у сына также только 1/3 доли.
В конечном итоге адвокатом было составлено мировое соглашение, которое всех устроило: родители получают квартиру — по ½ каждому, сын получает автомобиль и гараж. Так как квартира по стоимости превышает движимое имущество, выплачивается согласованная денежная компенсация. Данное соглашение, помимо всего прочего, гарантирует, что стороны в дальнейшем отказываются от судебного разбирательства по данному вопросу и могут дальше жить спокойно.
Результат
В результате, суд утвердил мировое соглашение, которым разрешены все имущественные вопросы с наследством.