Ситуация
Возможно ли признать несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования, если он зарегистрирован в жилом помещении, но при этом не вселялся не проживал и не проживает? С таким запросом обратился в коллегию адвокатов доверитель.
Клиент является нанимателем трёхкомнатной квартиры, в спорной квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи: муж и двое детей. Кроме этого, в квартире ранее был зарегистрирован брат нанимателя, который выехал из квартиры, но с регистрационного учёта не снялся и зарегистрировал в спорной квартире свою малолетнюю дочь, согласие нанимателя при этом получено не было.
Однако, несовершеннолетняя в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, членом семьи нанимателя не является. Фактически с рождения по соглашению родителей постоянно проживает по месту жительства своей матери.
Решение
Адвокатом была оказана юридическая помощь по подготовке документов и составлению искового заявления о признании несовершеннолетней не приобретшей права пользования жилым помещением, были сделаны запросы в Красногорский отдел полиции УМВД России по г.о. Красногорск, была обеспечена профессиональная поддержка и представительство в суде.
Суд установил, что несовершеннолетняя, несмотря на регистрацию, фактически в спорное жилое помещение не вселялась, не проживает, вещей в квартире не имеет. Родители несовершеннолетней в спорной квартире также не проживают, мать имеет место регистрации по иному адресу, по которому и имеет постоянное место жительства совместно со своей несовершеннолетней дочерью. Кроме того, суд отметил, что несовершеннолетняя членом семьи нанимателя не является.
Результат
Суд согласился с доводами адвоката, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, который вынужден нести за ответчика бремя по содержанию жилого помещения, а формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в которое он никогда не вселялся, не может являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, исковые требования были удовлетворены.
Решение суда о признании несовершеннолетнего не приобретшим право пользование квартирой и снятии с учета: