Договор найма квартиры. Основные особенности договора.

Найм квартиры регулируется специальными нормами закона, в Гражданском кодексе РФ существует раздел, посвященный этому виду договоров. Однако договор, в соответствии с которым стороны сдают/снимают квартиру, они зачастую именуют «договором аренды», что представляется неверным с законодательной точки зрения. Все-таки договор найма обладает специфическими признаками и предполагает специальные (не предусмотренные для договора аренды) права и обязанности. Рассмотрим, в чем же заключается специфика договора найма квартиры. В договоре ПОДРОБНЕЕ …

Как получить гарантию юридической чистоты приобретаемого жилья

О важной роли юриста в заключении сделки при покупке недвижимости, а также некоторых аспектах проверки юридической чистоты приобретаемого жилья Успешное приобретение квартиры – дело достаточно сложное и хлопотное, требующее, помимо усилий по поиску подходящего объекта недвижимости, обязательной проверки его на аспект юридической чистоты. Предстоящая сделка не должна нести в себе рисков, ведь в покупку жилья люди вкладывают немалые деньги. После выбора покупателем  максимально удовлетворяющего его ПОДРОБНЕЕ …

Нотариус навязывает услуги правового и технического характера Как защитить себя от произвола

Пожалуй, каждый хотя бы раз сталкивался с ситуацией, когда нотариус помимо платы по тарифу требовал также оплатить услуги правового и технического характера. Эти услуги представляют собой составление текста документа нотариусом и распечатывание этого текста на бланке. Как правило, стоимость таких услуг существенно превышает тариф за совершение нотариального действия. Если Вы оформляете у нотариуса не доверенность, а, к примеру, брачный договор или же договор дарения доли ПОДРОБНЕЕ …

Как составить претензию на возврат бракованного товара

Особенности правильного составления претензии на возврат некачественного товара Купив бракованный товар, покупатель имеет право оставить письменную претензию на возврат некачественного изделия. Такая претензия должна составляться в двух экземплярах. Документ может быть написан в произвольной форме, но его содержание обязательно должно включать определенные пункты. Во-первых, в претензии следует указать данные покупателя (адрес, фамилию, имя, отчество и контактный номер телефона). Также нужно описать обнаруженный недостаток изделия (характер ПОДРОБНЕЕ …

Как составить исковое заявление? Легко!

Статья просто и доступно объясняет с чего начать, как составить и как подать исковое заявление в суд. Чем при этом руководствоваться. У вас возник спор? Пытались решить вопрос мирным путем, но тщетно? Вы уверены в своей правоте? Хотите добиться справедливости и наказать обидчика? Тогда у вас одна дорога – в суд! Хотите справиться своими силами, но не знаете с чего начать? Все можно легко решить, ПОДРОБНЕЕ …

Как обменять товар или вернуть деньги

Что делать, если через некоторое время после покупки товара вы обнаружили в нем дефект? В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» вы вправе потребовать уменьшения цены, устранения дефекта за счет Продавца либо замены некачественного товара на аналогичный. В соответствии с абз. 8 п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» в отношении технически сложного товара (например, бытовой техники) потребитель в случае обнаружения недостатков ПОДРОБНЕЕ …

Затопление квартиры. Необходимые действия собственника имущества.

Что делать если вас затопили соседи? Какие действия предпринимать? Стоит ли вызывать специалистов из ЖКХ и оценочной компании? Зачем они нужны? Какие документы необходимы для обращения в суд? Ситуации в  жизни случаются разными и затопление  квартиры – являются далеко не единичным случаем. Какие же меры стоит предпринимать в случаи,  если вас затопили соседи? Как юридически  грамотно оформить документы, что бы в дальнейшем получить компенсацию за вред, ПОДРОБНЕЕ …

Как правильно составить долговую расписку Консультация юриста

Шансы на успешный возврат долга в первую очередь зависят от того, каким образом долг был оформлен. Граждане зачастую не составляют длинных договоров займа, а предпочитают ограничиться распиской. В случае если она оформлена правильно, никаких проблем со взысканием долга в судебном порядке обычно не возникнет. Согласно ст. 808 Гражданского кодекса договор займа между гражданами должен быть оформлен письменно в случае, если сумма денег превышает 1000 рублей, ПОДРОБНЕЕ …

Мировое соглашение в арбитражном процессе

Правовой конфликт, если он все таки дошел до суда и не был разрешен ранее в претензионном порядке, либо в процессе досудебного урегулирования спора, трудно разрешим путем переговоров, мирное урегулирование стремительно теряет шансы. Однако, примирение сторон и заключение мирового соглашения является самым наименее затратным способом решения конфликта, как для сторон, так и для государства в лице арбитражного суда. Законодатель поощряет примирительные процедуры, им посвящена глава 15 ПОДРОБНЕЕ …

Заказчик отказывается от приемки выполненных работ и подписания актов КС-2, КС-3. Что делать подрядчику?

Пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российский Федерации предусмотрено, что Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые установлены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат). Довольно распространённой является ситуация, при которой Подрядчик, выполнив объём работ, составляет акты по форме КС-2, КС-3, однако, Заказчик отказывается их подписывать и соответственно принимать выполненные работы.