Взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия (ДДУ) в Красногорске

Уважаемые участники долевого строительства, те кто инвестировал свои средства в строящуюся недвижимость, но до сих пор не получил свой объект недвижимости завершенный строительством (квартиру, гараж и т.п.), сроки передачи объекта были нарушены застройщиком! Знайте – вы имеете законное право на внушительную компенсацию!


В компетенцию Красногорского юридического центра входят вопросы взыскания неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (неустойка в следствии задержки сдачи недвижимости в эксплуатацию).


Закон предписывает, что для получения неустойки, для начала необходимо обратиться к застройщику с претензией о её выплате, предварительно рассчитав размер неустойки. Мы не знаем случая добровольной выплаты застройщиком неустойки участнику, однако данная формальность должна быть выполнена. Вслед за этим неустойка подлежит взысканию с застройщика через суд, и при этом следует знать и соблюсти ряд особенностей по подобной категории судебных дел.


Нужно сразу отметить, что размер неустойки находится в прямой зависимости от цены договора долевого участия и длительности периода просрочки. Иногда по подобным делам при расчете неустойки ее размер выходит баснословным. Суды практически в каждом случае снижают размер неустойки ссылаясь на её несоразмерность последствиям нарушения обязательства. Это основано на норме закона, но толкование этой нормы весьма произвольное, нет четких критериев соотносимости последствий нарушения обязательства и размера неустойки. Основываясь на нашем опыте ведения подобной категории дел мы можем прогнозировать реальную сумму, которая может быть взыскана в вашу пользу.


Еще одной особенностью по таким делам является то, что к правоотношениям между застройщиком и участником долевого строительства применяется Закон о защите прав потребителей, согласно которому иски с требованиями до 1 000 000 рублей не облагаются госпошлиной. То есть если мы требуем взыскать неустойку в сумме до указанной суммы, государственную пошлину платить не нужно. Если же сумма иска превышает указанный размер, то необходимо доплачивать госпошлину на сумму её превышающую, но стоит ли это делать, если суд снизит размер неустойки – решается в каждом случае индивидуально.


Мы не берем проигрышные дела, поэтому гарантируем вам 100% результат. Если по каким то причинам суд отказал в взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта по договору участия в долевом строительстве, мы возвращаем вам деньги. Такое бывает при вынесении судом заведомо неправосудного решения, но даже в таком случае мы вернем деньги. Такое также случается еще по нескольким причинам, одной из них является отказ в подписании акта приема передачи объекта участником долевого строительства после уведомления о завершении строительства объекта, но как мы уже сказали, мы не берем заведомо проигрышные дела.

Стоимость услуги под ключ от 30 000 рублей.


Поможем взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков передачи квартиры по ДДУ, обращайтесь, все сделаем в лучшем виде и короткий срок!