Статьи

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

Доверитель получил справедливое возмещение за причиненный в результате ДТП вред

Осенью 2015 года за юридической помощью в нашу компанию обратился доверитель, автомобилю которого в результате ДТП были причинены значительные повреждения. Мало того, что страховая компания начислила заниженную страховую выплату по ОСАГО, действительная стоимость восстановительного ремонта выходила за рамки страхового возмещения по ОСАГО.

Читать дальше

Приватизация служебной квартиры через суд

Согласно закону «О приватизации жилья», служебные жилые помещения, предоставляемые гражданам в связи с работой и на период трудовых отношений, не подлежат приватизации. Однако есть оговорка, благодаря которой, приобрести в собственность жилые помещения такой категории все-таки возможно. Для этого нужно, чтобы собственник жилого помещения – предприятие, организация или муниципалитет, изъявило согласие на приватизацию.

Подобные случаи были и в нашей обширной практике.

Читать дальше

Квартира военнослужащего приватизирована через Красногорский городской суд

В начале 2015 года к нам в компанию обратилась семья военнослужащего с вопросом приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ. На первый взгляд с документами все было в порядке, согласно договору социального найма офицеру вооруженных сил вместе с женой и ребенком была предоставлена отдельная квартира для постоянного проживания. Однако, в ответе на заявление наших доверителей в Министерство обороны РФ о передачи квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, было указано, что квартира не может быть приватизирована, и сделать это в административном порядке, путем заключения договора передачи в собственность между нанимателями и Минобороны – собственником квартиры, не представляется возможным.

Читать дальше

Суд признал право собственности на служебную квартиру в порядке приватизации

Летом 2014 года в нашу юридическую компанию обратилась житель Красногорска по вопросу приватизации квартиры. Сложность была в том, что квартира значилась по документам как служебная. Как гласит ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда», служебное жилье не подлежит приватизации. Единственной зацепкой могло быть то, что в действительности статус «служебной» к квартире не применим.

Читать дальше

Красногорский городской суд взыскал неустойку с ООО "ФАКТ" в пользу дольщика

В октябре 2016 года за юридической помощью в нашу компанию обратилась дольщик, которая в конце 2014 года инвестировала более 2,5 млн. рублей в строительство жилого комплекса в Красногорске. Застройщик (ООО «ФАКТ») должен был построить и сдать дом до конца марта 2016 года, однако, с даты окончания срока сдачи объекта прошло на тот момент уже более полугода, но квартира так и не была передана.

Читать дальше

Юридическая чистота квартиры. От какой сделки лучше отказаться.

Для покупателей недвижимости всегда важна площадь и планировка квартиры, наличие ремонта и насколько качественно он выполнен, обустроенность района, вид из окна. Такие параметры безусловно важны, но гораздо важнее юридическая чистота квартиры. Как избежать правовых проблем при покупке жилья, на что обратить внимание и от каких покупок отказаться – здесь будут рассмотрены типичные признаки «проблемной» квартиры.


Квартира с жильцом

Следует отвергнуть сделку, если жилое помещение было оформлено в собственность путем приватизации и в нем проживают (зарегистрированы по месту жительства) лица, отказавшиеся от участия в приватизации.

Читать дальше

Виновник ДТП по мировому соглашению выплатил ущерб, причиненный имуществу сверх страхового покрытия ОСАГО, недополученная выплата взыскана судом со страховщика.

ДТП, ОСАГО, взыскание недополученной выплаты со страховойГражданское дело по иску наших доверителей, интересы которых мы представляли в Тушинском районном суде г. Москвы, к виновнику ДТП и страховой компании о взыскании недополученной выплаты по договору ОСАГО и взыскании причиненного ущерба сверх страхового покрытия закончилось заключением мирового соглашения со стороной, виновной в причинении ущерба, со страховщика судом взыскана недополученная выплата, штраф, расходы по оплате экспертизы и наших услуг.

Читать дальше

Признание права собственности на самовольную постройку или как узаконить самострой

Если вы в свое время построили на собственном земельном участке дом или иную постройку без соответствующей разрешительной документации, рано или поздно перед вами встанет вопрос каким образом все это узаконить. В данной статье мы рассмотрим этот вопрос на примере конкретного гражданского дела.


Узаконить самовольную постройку и в дальнейшем приобрести право собственности на самовольно возведенный дом можно двумя разными путями – административным (когда на уже возведенное строение делается проект, производятся согласования с различными контролирующими органами и органы власти, в случае соответствия постройки необходимым требованиям, выдают на нее разрешение, самострой вводится в эксплуатацию), и судебным. Второй путь по нашему мнению является наиболее оптимальным, именно по нему мы пошли когда к нам обратились доверители и попросили помочь в признании права собственности на самовольную постройку, представляющую из себя пристройку и надстройку к части жилого дома, который они уже имели в собственности.

Читать дальше

Приватизация служебной квартиры в судебном порядке

В июле 2014 г. ко мне на юридическую консультацию пришла доверитель с вопросом приватизации квартиры, которая рассказала, что проживает в квартире, числящейся за администрацией Красногорского района и, как ей пояснили в Комитете по управлению муниципальным имуществом, занимаемая ей квартира служебная и не может быть приватизирована.


В статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда», установлен запрет на приватизацию квартир, которые имеют статус служебных. Однако, квартира может быть лишь формально отнесена к специализированому жилищному фонду и иметь статус служебной, а в действительности в качестве таковой не использоваться, либо могут быть иные обстоятельства, при которых квартира уже утратила статус служебной, однако такой статус по каким то причинам не снят и квартира продолжает числиться как служебная. Выяснилось, что квартира предоставлялась в 1991 году, как работнику государственного предприятия – ПТО городского хозяйства, в качестве служебной, отчиму моей клиентки, ныне покойному. Указанное предприятие в 1992 году, в том числе вместе со спорной квартирой, Решением Мособлсовета было передано в собственность Красногорского района.

Читать дальше

Покупка квартиры в строящемся доме по договору долевого участия и признание права собственности через суд

Приобретение жилья в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве (договору долевого участия) является одним из самых доступных способов обзавестись собственной квартирой.


При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право собственности может быть зарегистрировано только после того, как объект будет создан и введен в эксплуатацию, ведь и по закону и по логике владеть еще не существующим объектом невозможно.

Читать дальше